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新进限购区大举卖地:荥阳新郑中牟,开闸投放15276亩

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众所周知,近年来土地成本的不断上升,直接推升了房价的上涨、削弱了房企的盈利水平。因此,为有效控制土地供应总量,合理安排土地供应结构和配置土地资源,优化产业布局,促进土地节约集约利用,最大限度满足各地保障性住房百人牛牛和重点项目用地需求。

日前,荥阳市、中牟县、新郑市、新密市、登封市相继在其政府官网挂出了2017年度国有百人牛牛用地供应计划,保证当地社会经济的可持续发展

从各区域用地计划通知中了解到,荥阳市2017年度国有百人牛牛用地供应1429.7736公顷(折合约21446.604亩,其中,住宅用地509.68公顷(折合约7645.2亩),占供应总量的35.65%;

中牟县2017年度国有百人牛牛用地供应713.04公顷(折合约10695.6亩),其中,住宅用地233.48公顷(折合约3502.2亩),占计划供应总量的33%;

新郑市2017年度国有百人牛牛用地供应455.2511公顷(折合约6828.7665亩),其中,住宅用地275.2346公顷(折合约4128.519亩),占计划供应总量的60.46%

新密市2017年度国有百人牛牛用地供应301.1809公顷(折合约4517.7135亩),其中,住宅用地125.6623公顷(折合约1884.9345亩),占供应总量的41.73%;

登封市2017年度国有百人牛牛用地供应492.3339公顷(折合约7385.0085亩),其中,住宅用地105.8535公顷(折合约1587.8025亩),占供应总量的21.5%

  荥阳市2017供地计划

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一、计划范围和期限

1、计划范围:荥阳市行政辖区内计划供应的全部国有百人牛牛用地。

2、计划期限:2017年1月1日至2017年12月31日。

二、计划调控目标

1、总量:2017年度荥阳市国有百人牛牛用地供应计划总量控制1429.7736公顷以内。其中新增百人牛牛用地严格控制在1373.3175公顷以内,鼓励和引导利用存量百人牛牛用地56.4561公顷。

2、结构:在2017年度土地供应总量中,商服用地60.84公顷;工矿仓储及工业用地593.76公顷;住宅用地509.68公顷,其中保障性住房用地93.16公顷,其他商品房用地416.52公顷;公共设施用地219.9312 公顷;教育用地45.5624 公顷。详见下表:

  中牟县2017供地计划

2017年度,中牟县国有百人牛牛用地计划供应总量控制在713.04公顷左右。

其中,商服用地79.03公顷,占计划供应总量的11%;工矿仓储用地234.7公顷,占计划供应总量的33%;住宅用地233.48公顷,占计划供应总量的33%;公共管理与公共服务用地53.43公顷,占计划供应总量的7%;交通运输用地112.4公顷,占计划供应总量的16%。

  新郑市2017供地计划

2017年度,新郑市国有百人牛牛用地供应总量控制在455.2511公顷。

其中,商服用地30.0148公顷,占计划供应总量的6.59%工矿仓储用地101.1359公顷,占计划供应总量的22.22%住宅用地275.2346公顷,占计划供应总量的60.46%公共管理与公共服务用地48.8658公顷,占计划供应总量的10.73%

  新密市2017供地计划

2017年度,新密市国有百人牛牛用地供应总量控制在301.1809公顷。

其中,商服用地17.2313公顷,占供应总量的5.73%;工矿仓储用地135.6238公顷,占供应总量的45.02%;住宅用地125.6623公顷,占供应总量的41.73%;公共管理与公共服务用地22.6635公顷,占供应总量的7.52%。

  登封市2017供地计划

2017年度,登封市国有百人牛牛用地供应总量控制在492.3339公顷。

其中,工业用地40.668公顷,占供应总量的8.26%;商服用地78.1633公顷,占供应总量的15.88%;商住用地131.23公顷,占供应总量的26.65%;住宅用地105.8535公顷,占供应总量的21.5%;公共管理与公共服务用地136.4191公顷,占供应总量的27.71%。

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