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官方数据!均价8***元/㎡,荥阳2019上半年房地产百人牛牛数据出炉...

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荥阳房地产数据 2019年上半年
(百人牛牛配图 本文无关 来源:互联网)

荥阳市2019年上半年房地产百人牛牛数据分析
 
  1.商品房投放情况:新批准商品房预售面积122.65万平方米,同比增长36.18%;其中:新批准商品住房预售面积119.56万平方米,同比增长57.5%;新批准非住宅预售面积3.09万平方米,同比减少78.18%。房地产开发新开工268.42万平方米,同比减少25.84%;竣工210.05万平方米,同比增长30%。
  
  2.商品房销售情况:商品房销售9483套,同比减少24.64%;面积110.31万平方米,同比减少18.14%;商品房销售额92.35亿元,同比减少15.78%。其中:商品住房销售8948套、同比减少20.39%,面积104.98万平方米、同比减少15.43%,商品住房销售均价8320.03元/平方米、同比上涨2.73%。非住宅销售535套(间)、同比减少60.19%,面积5.33万平方米、同比减少49.76%,销售均价9392.2元/平方米,同比上涨9.41%。
  
  3.域外人士购买率情况:域外人士购房6942套,占商品房销售总套数(9483)的73.2%,与2018年(73.49%)相比下降0.29个百分点。
  
  4.商品房库存情况:经统计,截至2019年6月底,我市待售商品房累计面积为239.14万平方米,同比增长19.92%。其中:商品住房12506套、面积172.11万平方米,商业67.03万平方米。若按前12个月商品住房月均消化面积20.37万平方米计算,待售商品住房消化周期为8.45个月,处于供求平衡区间(6-12个月)。
  
  5.二手房成交情况:二手房交易成交1202套,同比增长2.65%;成交面积13.96万平方米,同比减少2.3%;成交金额8.23亿元,同比增长50.18%;二手住房成交价格5892.18元/平方米,同比上涨46.8%。(来源:荥阳市住房保障和房地产中心)
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