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2016上街区先火! 买房补贴30-70元/平米

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上街区房地产
百人牛牛配图)

  说起2016年的郑州楼市,“暖中趋火”无疑是现在很多人对其发展趋势的判断。但是偏偏有某个区,在这种情况之下居然打着“去库存”的口号开始了“买房补贴”的区域内购房优惠政策。这是抢着要先火的节奏啊!解析来就为大家揭晓郑州市上街区刚刚推出的楼市去库存新政热点内容。
  
  2016年3月24日,《上街区促进房地产百人牛牛平稳发展暂行办法》公布实施。《办法》提出,实行商品住房购房补贴政策:一是鼓励团购商品住房。自发文之日起至2016年12月31日前凡在上街区购买新建单套建筑面积在144平方米以下普通商品住房,符合团购套数规定并成功签约付款的团体,区政府按照购房合同面积予以补贴,每套补贴30元到70元不等,补贴款直接支付给购房人
  
  二是实施购房契税补贴。符合规定的,区政府按照实缴契税的30%或50%给予补贴。
  
  三是实施房屋征收货币化安置新购商品房契税优惠。因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。
  
  从投放量管理方面,凡开发企业上年度销售面积与已建未销售面积比小于50%的开发项目,区住建部门对其新建项目审批要严格把关、从严审批。凡商品房去化率低于65%的项目,对新申请预售许可进行严格审批。
  
  这是郑州市首个出台商品房去库存政策的县(市、区)级政府,也是河南省首个区级政府出台去库存政策
  
  正是在此政策激励之下,据统计,近期上街区楼市的销售数据可谓是漂亮,而此区域的热门楼盘也是备受亲睐。
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